2356-2362 Rue Leclaire

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Hochelaga-Maisonneuve, H1V3A5

Quadruplex | MLS: 25619128

2
1
N/A
1932

1 150 000 $


Description

4 plex bien localisé avec un magnifique potentiel d'ajouter un 5e logement au sous-sol avec l'ajout d'une entrée en façade ainsi que 2 garages à l'arrière qui ne sont actuellement pas utilisés/loués. Locataires stables et bâtisse bien entretenue au fil des ans. Revenus actuels de 61 176$/année. 4 chauffes-eau Décembre 2023, toitures des garages 2021 et 2023. Portes et fenêtres en bon état général. Contactez nous pour davantage d'information.

Exclus : Tous les biens des locataires

Emplacement

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage
Mode de chauffage Autre, Eau chaude
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1932

Bâtiment

Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 47x40 P
Superficie 3998 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4010 / année
Taxes municipales (2026) $ 6190 / année
Taxes scolaires (2027) $ 704 / année

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